李长河待韦理进来之后，冲着他笑着说道。

而韦理听完李长河的话，颇为震惊的看着他。

「我的天啊，维克，你真的在中央区拿到了一块地？」

他怎麽也没想到，对方竟然不知不觉之间，在东京中央区拿到了一块土地，这简直是神奇。

要知道那边的土地可是限制外国的地产公司进入的，他很好奇，李长河到底是怎麽办到的。

「是的，对方欠我2750亿日元，到时候东瀛政府会拿出一块商业土地作为赔偿，你要做的，就是规划好土地的位置以及面积，然后利用扣除地价之后的剩馀款项，把这块土地开发出来。」

「嗯，正好可以藉此机会，看看把我们的商业综合体开到那边，明白吗？」

「明白了，我等会下去之后，就组建团队。」

「对立，维克，这是最近置地公司这边的一些项目推进。」

「铜锣湾那边已经开始动工了，电车厂开始拆除，预计明年六月份就可以开槽动土。」

「交易广场这边的进展相对就慢了下来，预计完工的工期从85年延迟到了86年，甚至如果这中间出现意外的话，可能还要慢一些。」

在一一看无一错版本！

「倒是你说的商场和便利店那个，如今的进展倒是不错，目前惠康下面已经拓展出了十家中型商场和八十家小型24小时便利店。」

「每一家中型商场，周围两公里内带动六到八家这样的小型便利店，作为调配中心。」

「目前来看，营业的效果很不错。」

「资金跟得上吗？回款速度如何？」

李长河好奇的问道。

而韦理笑着说道：「其实还好，因为目前我们主要以租赁为主，商场的回款速度还是可以的。」

「就是便利店那边的坏帐率会比较高，问题主要是出在夜间营业，一部分烂仔晚上活动，经常去买东西，然后会有偷盗行为。」

「这种也没办法，晚上值夜班的员工数就那麽多，晚上又是那些古惑仔活动的高峰期，出现这种情况，暂时能够理解。」

韦理坦然的说道。

李长河点点头：「这种事情我知道了，等回头看看，有机会再解决吧。」

这种社会治安毒瘤短时间内没办法，只有等到李长河规划的地下势力成型，才有可能杜绝。

两个人随后又谈了一些其他的事情，随后韦理就离开了。

李长河又看了看韦理留下来的文件，坐在那里思考了一下。

地产公司这种，一般情况来说都是盈利的，尤其是在房地产市场大好的时候。

像置地公司这种更是如此，就算是没有卖楼，凭藉着一些甲级大厦的出租，它的盈利也很可观。

历史上置地的债务危机，主要是源于它这两年的突进。

因为八十年代初港岛楼市的火爆，置地接连搞了几个大项目，然后赶上了中英谈判，港岛地产市场暴跌，置地傻眼了。

比如说之前推进的交易广场，历史上恰好在八五年完工，而正常来说，这种甲级写字楼完工之前就得做完招商引资的工作。

但是偏偏从83年开始，因为港岛回归的问题，港岛地产市场崩盘，不光价格大跌，大量的外资开始撤出港岛，写字楼出租市场也彻底崩塌。

这种情况下，置地投入了巨资建立的交易广场，根本租不出去，哪怕租出去的租金，也低的可怜。

这让它的现金流出现了巨大的问题，也由此引来了李加诚的觊觎。

不过现在，李长河入住之后，已经示意韦理改变了战略，所以现在置地有充足的现金流，可以推进各个项目的发展。

不过接下来，还是得筹备一笔钱，等83年地产暴跌的时候，抄底一波才是。

想到这里，李长河脑海中又有了思路，接下来，又得搞点港币了。

而李长河在那里正思索着，凯萨琳又来到了李长河的办公室门口，随后轻轻地敲了敲门。

「boss，星球电影那边打来电话，想要申请跟您的见面，您这边要见吗？」

「让他们下午来吧，我等会得出去一下。」

「好的！」

随后，李长河看了看时间，已经十一点多了，然后起身向外走去。

港岛大学对过，还是那家小餐馆。

李长河带着阿虎他们迈步走了进去。

「先生，你又来了，是跟卫生又约好了吗？」

李长河刚走进去，就听到一个年轻悦耳的声音冲着他打起了招呼。

李长河循声望去，一个亭亭玉立的少女正站在那里，冲着他说道。

「是阿敏啊，一段时间没见，你好像长高了？」

跟李长河打招呼的少女，正是在这里帮忙的周蕙敏。

他也没想到，对方记忆力还挺好，一进来就认出了他。

不过对方的变化倒是挺大，之前李长河来的时候，看她的身高，也就一米五左右，但是这一次看她，怕是身高已经接近一米六了。

后世迷倒万千大陆男人的那双又长又直的玉腿，此刻已经初现端倪，有那麽些比例了。

「过了年就十四岁了，当然要长个子了，卫先生还没来哦！」

周慧敏笑嘻嘻的说道。

李长河摆摆手：「今天不跟他一起，跟我另一个朋友。」

「我去那边等一下他就好了。」

现在店里人不算多，李长河随后选了一个角落里的位置，而阿虎则是坐在了他旁边的桌子，变相的把其他客人给隔开。

「先生，我请你喝汽水！」

这时候，周蕙敏拿上来一瓶汽水，放到了李长河的桌子上。

李长河笑着看向了她：「待遇这麽好，是不是有什麽事想找我？」

小姑娘这麽殷勤，肯定是有缘由的，李长河自然一眼就看出来了。

「没，没什麽事，其实我就是好奇，先生您叫什麽？」

周蕙敏低声的冲李长河问道。

李长河听完之后，有些诧异的看了周慧敏一眼。

「你叫我Victor就好了！」

天啊，果然是他？

周蕙敏心里此刻掀起了滔天巨浪，有些震惊的看着李长河。

李长河看到她的反应，心里一动。

「阿敏，看你的模样，好像是认识我？」

周蕙敏听到李长河的话，心里莫名的涌起了一阵慌乱。

被发现了？

随后，她忐忑不安的低声问道：「先生，你是不是就是小包生？」

李长河被对方叫破了身份，倒是没吃惊，而是好奇的问道。

「你是怎麽知道的？」